Condo - in D - 86153 Augsburg
| Monument conservation - Ideal for investors - But also a chance for younger people. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Show map
City information
Print offer
Spacy 3 room flat - Balcony - Ground floor
This 3 room flat will be your new home offering all you need. There are a lot of possibilities - not only the floor plan is offering but also this investment. Because the house is a monument conservation building. So there are some extras tax reductions.
The living and dining area with an attached open kitchen has 35 sqm. If the residents would like to seperate the kitchen, they can do so. Through the kitchen you can get to the balcony. So it is easy to have your meals there during the summer time.
The flat also offers two more bedrooms. So it is ideal for young families. The second bedrooms also could be an office or a guest room. So this flat could be interesting for other buyers. There is also a full bath - including a window.
Living space:
|
Living and dining area |
35.11 m² |
| Main Bedroom |
11.66 m² |
| Second bedroom, office or guest room | 8.98 m² |
| Bathroom | 6.00 m² |
| Corridor | 4.51 m² |
| Balcony (1/2) | 3.50 m² |
| Total | 69.76 m² |
Purchase price for a parking space in the basement: € 13,900.00
There is also a parking space outside: € 3,900.00
Monument conservation offers some interesting tax reductions. We would like to give you some more information in person before you talk to your tax accountant.
| For more information: |
 |
Herr Daniel Labusch |
|
| Ungererstraße 19 | |
| 80802 München | |
(+49) 89 944 03 66 0 |
|
(+49) 89 944 03 66 16 | |
| |
| immo@labusch-immobilien.de |
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Labusch Immobilien Ltd. zu zahlen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
